Thongtinduan.vn chấm điểm dự án BĐS
Chủ nhật, 25 Tháng 7 2010 10:40

Cho điểm các dự án BĐS trên hàng trăm tiêu chi cụ thể, với thang điểm tối đa * * * * * (5 sao). Không đánh giá những dự án chưa rõ tình trạng pháp lí, chưa triển khai thi công. Xem toàn bộ đánh giá trong mục "Dự án".



A. Khu đô thị:

1. Vị trí: Vị trí đắc địa, vị trí trung tâm, vị trí phù hợp, quy mô phải từ 20ha - 40ha trở lên tối thiểu cho một đô thị đạt chuẩn, trên 50ha cho đô thị mới kiểu mẫu theo quy định của Bộ Xây dựng.

2. Chủ đầu tư: Uy tín, lớn, Nhà nước, tư nhân, trong hay ngoài ngành bất động sản, trong nước, nước ngoài, đơn vị tham gia góp vốn, liên danh, năng lực tài chính, kinh nghiệm…

3.Tiến độ: Nhanh, chậm, đúng tiến độ, tình trạng GPMB, giấy tờ pháp lí…

4. Chất lượng công trình: Thiết kế nước ngoài, trong nước, tổng mức đầu tư, đơn vị thi công, giám sát, vật liệu, mật độ xây dựng, hạ tầng xã hội…

5. Giá bán chủ đầu tư công bố: So với sản phẩm cùng chủng loại, so với mặt bằng chung thời điểm tung ra sản phẩm, so với giá thị trường…


B. Chung cư/căn hộ cao cấp/ khu nhà ở


1. Vị trí:
Vị trí đắc địa, vị trí trung tâm, vị trí phù hợp, diện tích đất tối thiểu đạt chuẩn phải từ 1000m2 – 3000m2 trở lên.

2. Chủ đầu tư: Uy tín, lớn, Nhà nước, tư nhân, trong hay ngoài ngành bất động sản, trong nước, nước ngoài, đơn vị tham gia góp vốn, liên danh, năng lực tài chính, kinh nghiệm…

3. Tiến độ: Nhanh, chậm, đúng tiến độ, tình trạng GPMB, giấy tờ pháp lí…

4. Chất lượng công trình: Thiết kế nước ngoài, trong nước, tổng mức đầu tư, nội thất căn hộ cam kết, đơn vị thi công, giám sát, vật liệu, diện tích căn hộ bình quân, mật độ xây dựng, số tầng hầm, tầng cao…

5. Giá bán chủ đầu tư công bố: So với sản phẩm cùng chủng loại, so với mặt bằng chung thời điểm tung ra sản phẩm, so với giá thị trường…


C. Văn phòng/Trung tâm thương mại


1. Vị trí:
Vị trí đắc địa, vị trí trung tâm, vị trí phù hợp, diện tích đất tối thiểu đạt chuẩn phải từ 1000m2 – 3000m2 trở lên.

2. Chủ đầu tư:
Uy tín, lớn, Nhà nước, tư nhân, trong hay ngoài ngành bất động sản, trong nước, nước ngoài, đơn vị tham gia góp vốn, liên danh, năng lực tài chính, kinh nghiệm…

3. Tiến độ: Nhanh, chậm, đúng tiến độ, tình trạng GPMB, giấy tờ pháp lí…

4. Chất lượng công trình: Thiết kế nước ngoài, trong nước, quản lí chuyên nghiệp, tổng mức đầu tư, nội thất cam kết, trang thiết bị tân tiến, đơn vị thi công, giám sát, vật liệu, số tầng hầm, chỗ để xe, tầng cao…

5. Giá bán chủ đầu tư công bố: So với sản phẩm cùng chủng loại, so với mặt bằng chung thời điểm tung ra sản phẩm, so với giá thị trường…

Copyright 2010 Thongtinduan.vn