Đại sứ quán Hoa Kỳ tọa lạc tại vị trí đặc địa 3,2ha của quận Cầu Giấy
Thứ hai, 13 Tháng 11 2017 08:38

Tuyên bố chung Việt Nam - Hoa Kỳ cho biết, Tổng thống Mỹ Donald Trump và Chủ tịch nước Trần Đại Quang hoan nghênh hai bên trao đổi biên bản thảo luận về ý định dành cho Hoa Kỳ lô đất “D30” tại Hà Nội thuê để xây mới Đại sứ quán Hoa Kỳ, phù hợp với luật pháp mỗi nước.

Đọc thêm...
 
Dự án Nhà ở 90 Nguyễn Tuân – Sự lựa chọn mới ở nội đô
Thứ tư, 07 Tháng 3 2018 10:46


-  Tổ hợp nhà ở 90 Nguyễn Tuân tọa lạc tại trung tâm quận Thanh Xuân, nằm trong vùng lõi của Thủ đô; Kết nối giao thông thuận tiện, gần các trục đường lớn, gần các tuyến buýt, tuyến buýt nhanh, tuyết đường sắt trên cao…; gần các trường đại học Khoa học Tự nhiên, Khoa học Xã hội và Nhân Văn, đại học Hà Nội, gần trường Amsterdam, gần công viên hồ điều hòa Nhân Chính…; Dự án sẽ là một sự lựa chọn lý tưởng cho các gia đình muốn tận hưởng một cuộc sống đẳng cấp, văn minh, không khí trong lành và tiện nghi sẵn có.

-    Dự án được xây dựng trên khu đất vuông vắn rộng 3,7ha,  gồm 87 nhà thấp tầng và 02 tòa nhà cao tầng HH1, HH2 cao 29 tầng nổi, ba tầng hầm, mật độ xây dựng thấp; Dự án còn dành ra 02 ô cây xanh và 03 ô đất để UBND quận Thanh Xuân đầu tư xây dựng 03 trường học công lập chất lượng cao Mầm non, Cấp I, Cấp II.

-   Diện tích đỗ xe của Dự án tương đương 30% tổng diện tích các căn hộ.

-  Dự án do Công ty cổ phần đầu tư Đô thị và Khu CN Sông Đà 7 làm chủ đầu tư.

-  Dự kiến mức giá bán là hơn 2 tỷ đồng/căn (Đã bao gồm VAT và phí bảo trì, có hoàn thiện cả sàn gỗ và trần thạch cao).

 
Siêu thành phố thông minh Nhật Tân sẽ khởi công đầu năm 2018
Thứ tư, 01 Tháng 11 2017 11:02

Bà Nguyễn Thị Nga, Chủ tịch Tập đoàn BRG cho biết, Dự án thành phố thông minh tại khu vực phía Bắc Hà Nội (thuộc hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài), với tổng trị giá hơn 4 tỷ USD sẽ được khởi công vào đầu năm 2018.

Đây là dự án Tập đoàn BRG hợp tác với Tập đoàn Sumitomo để cùng đầu tư. Thỏa thuận hợp tác giữa hai bên đã được ký kết dưới sự chứng kiến của Thủ tướng hai nước Việt Nam - Nhật Bản hồi tháng 6/2017. Tới đây, Tổng giám đốc Sumitomo Nhật Bản sẽ dẫn một đoàn doanh nghiệp sang thăm và làm việc tại Việt Nam.

Được sự đồng ý của TP. Hà Nội, Tập đoàn BRG đã tự ứng vốn và mời tư vấn nước ngoài phối hợp với Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội lập ra quy hoạch 2 bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài có chiều dài 11,1 km từ tháng 7/2011.

Quy hoạch tái hiện hình ảnh truyền thống Thăng Long - Hà Nội với ý tưởng chính là Rồng đón ngọc, trong đó xương sống là tuyến đường cao tốc kết nối từ Sân bay về trung tâm Thành phố, đầu Rồng quay về sông Hồng - Hồ Tây, tạo nên khu kiến trúc phức hợp theo mô hình của một thành phố hiện đại với trung tâm tài chính quốc tế, làng văn hóa ASEAN, khu vực hội chợ, các trung tâm văn hóa, thương mại và các trung tâm hội nghị quy mô, tầm cỡ. Đồ án sau khi được trưng bày đã thu hút rộng rãi sự quan tâm của công chúng.

Theo Tinnhanhchungkhoan

 
Khởi công xây dựng 5,6km đường Vành đai 3,5 qua huyện Hoài Đức
Thứ ba, 31 Tháng 10 2017 09:53

Đoạn tuyến từ đại lộ Thăng Long đến quốc lộ 32 có chiều dài 5,6km, quy mô mặt cắt ngang 60m, gồm 6 làn xe cơ giới, 2 làn xe thô sơ, tốc độ thiết kế 80 km/h, tổng mức đầu tư dự án trên 1.000 tỷ đồng.

Mới đây, UBND huyện Hoài Đức tổ chức lễ khởi công dự án đầu tư xây dựng tuyến đường vành đai 3,5 đoạn từ đại lộ Thăng Long đến quốc lộ 32. Sự kiện có sự tham dự của Bí thư Thành ủy Hà Nội Hoàng Trung Hải, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Đức Chung, cùng các Phó Chủ tịch thành phố và lãnh đạo các sở, ngành, chính quyền và nhân dân địa phương.

Tại lễ khởi công, ông Nguyễn Quang Đức, Chủ tịch UBND huyện Hoài Đức cho biết: Theo quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, tuyến đường vành đai 3,5 là tuyến đường kết nối khu vực phía Bắc sông Hồng và Nam sông Hồng, nhiều phân khu đô thị và khu dân cư thuộc các quận Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Hà Đông, huyện Thanh Trì và Hoài Đức..., tạo thành vành đai phía Tây Thủ đô.

Trong đó, đoạn tuyến từ đại lộ Thăng Long đến quốc lộ 32 có chiều dài 5,6km, quy mô mặt cắt ngang 60m, gồm 6 làn xe cơ giới, 2 làn xe thô sơ, tốc độ thiết kế 80 km/h, tổng mức đầu tư dự án trên 1.000 tỷ đồng.

Đến nay, huyện Hoài Đức đã cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng để khởi công và thực hiện giai đoạn I của dự án, dự kiến sẽ hoàn thành trong tháng 10/2018 sau khoảng 11 tháng thi công. Tiếp đó sẽ triển khai giai đoạn II ngay trong năm 2018 để hoàn thiện đoạn tuyến đi qua địa bàn huyện.

Bí thư Thành ủy Hà Nội Hoàng Trung Hải, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung và đại diện lãnh đạo các ban, ngành bấm nút khởi công xây dựng tuyến đường vành đài 3,5 từ Đại lộ Thăng Long đến Quốc lộ 32 - huyện Hoài Đức. (ảnh Kinh tế đô thị)

Phát lệnh khởi công xây dựng dự án, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Hùng nhấn mạnh: Nghị quyết Đại hội Đảng bộ TP. Hà Nội lần thứ 16 đã xác định 1 trong 3 khâu đột phá là: “Phát triển đồng bộ, hiện đại hóa từng bước kết cấu hạ tầng đô thị và nông thôn”.

Xuất phát từ yêu cầu, nhiệm vụ trên, UBND TP đã chỉ đạo các sở, ngành, quận, huyện, thị xã liên quan triển khai đồng bộ nhiều giải pháp; tập trung huy động các nguồn lực để đầu tư, từng bước hoàn thiện hệ thống kết cấu hạ tầng giao thông đô thị, tăng cường quản lý trật tự xây dựng, đất đai, môi trường và xây dựng Thủ đô ngày càng văn minh, hiện đại.

Việc khởi công xây dựng tuyến đường vành đai 3,5 đoạn từ đại lộ Thăng Long đến quốc lộ 32 chính là sự thể hiện quyết tâm của thành phố trong việc thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế, phát triển kết cấu hạ tầng giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho nhân dân và các phương tiện tham gia giao thông; kết nối đồng bộ với các khu đô thị, các tuyến đường quy hoạch đã được đầu tư; thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn huyện Hoài Đức nói riêng và thành phố nói chung.

Để công trình sớm hoàn thành và đưa vào khai thác, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Hùng yêu cầu UBND huyện Hoài Đức chỉ đạo các nhà thầu thi công, đơn vị tư vấn thực hiện quản lý dự án đúng quy định của Nhà nước về đầu tư xây dựng; triển khai đúng tiến độ, chất lượng, an toàn trong quá trình thi công.

Đặc biệt lưu ý tổ chức bảo đảm giao thông, an toàn lao động, vệ sinh môi trường. Đồng thời tiếp tục làm tốt công tác tuyên truyền, vận động nhân dân, phối hợp chặt chẽ với các đơn vị liên quan trong công tác giải phóng mặt bằng, phấn đấu hoàn thành giai đoạn II của dự án trong năm 2019.

UBND TP cũng giao các sở, ngành giải quyết kịp thời các khó khăn, vướng mắc về nguồn vốn, chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng, bảo đảm phù hợp với tiến độ giải ngân và thi công thực tế; đôn đốc quyết liệt các nhà đầu tư dự án đường vành đai 3,5 đoạn từ cầu Thượng Cát đến quốc lộ 32 và dự án nút giao thông đường vành đai 3,5 - đại lộ Thăng Long đẩy nhanh tiến độ nhằm kết nối đồng bộ tuyến đường vành đai 3,5.

Cùng với đó, các nhà thầu, tư vấn giám sát cần xây dựng kế hoạch cụ thể, chi tiết, bảo đảm thực hiện đúng cam kết theo hợp đồng đã ký với chủ đầu tư; tổ chức thi công, giám sát công trình bảo đảm chất lượng, phấn đấu vượt tiến độ và tuyệt đối an toàn trong lao động.

Đường vành đai 3,5 Hà Nội là tuyến giao thông đường bộ quan trọng của Hà Nội, đi qua các quận và huyện Đông Anh, Bắc Từ Liêm, Hoài Đức, Hà Đông, Thanh Trì, Gia Lâm. Tuyến này nằm ngoài đường vành đai 3 và nằm trong đường vành đai 4 so với vị trí trung tâm thủ đô Hà Nội.

Đường vành đai 3,5 bao gồm các tuyến đường đã xây dựng như sau: đường Lê Trọng Tấn (Hà Đông), đường quốc lộ 5 kéo dài.

Theo Reatimes

 
Đưa sông Hồng thành trục cảnh quan chính
Thứ ba, 17 Tháng 10 2017 10:44

 

Kinh tế đô thị - Những năm gần đây, Hà Nội đã nhận rõ vai trò quan trọng của không gian sông Hồng đối với Hà Nội trong việc tạo lập bản sẵc đô thị. TS Đào Ngọc Nghiêm - Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Hà Nội chia sẻ về vấn đề này.
Ông nhận định như thế nào về việc Hà Nội sắp xây dựng 4 cây cầu (cầu Tứ Liên, cầu Đuống, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Giang Biên) trong quy hoạch tổng thể Hà Nội?
- Từ năm 1998, định hướng phát triển Hà Nội đã chú trọng phát huy tiềm năng hai bên khu vực sông Hồng. Đáng lưu tâm, là đưa sông Hồng vào trục cảnh quan chính, ôm lấy Hà Nội. Thời điểm đó, dự kiến xây dựng 11 cây cầu nhưng thực tiễn mới có 6 cây cầu. Sau khi Hà Nội mở rộng địa giới hành chính, đề xuất lên 16 cây cầu vượt qua sông Hồng và 4 cây cầu qua sông Đuống. Như vậy, các cây cầu là minh chứng sự phát triển mạnh mẽ của hai bên bờ sông Hồng. Bên cạnh đó, việc phát triển các cây cầu còn kích thích thị trường bất động sản, khai thác có hiệu quả quỹ đất phía Bắc sông Hồng. Với những lý do như vậy, 4 cây cầu đề xuất là phù hợp với định hướng của quy hoạch chung và mục tiêu giao thông Hà Nội.
Vậy, theo ông, cần lưu tâm vấn đề gì khi hiện thực hóa các dự án này?
- Vấn đề đặt ra là nguồn lực thực hiện và xác định khu vực trọng tâm để phát huy ưu thế quỹ đất. Trước đây, khi có cầu Chương Dương, chúng ta đã dự kiến xây dựng cầu Nhật Tân nhằm khai thác quỹ đất Bắc sông Hồng (huyện Đông Anh). Thực tế, cầu Nhật Tân đi vào hoạt động đã tạo động lực đưa Đông Anh trở thành “trung tâm TP thứ 2 của Thủ đô”.
Trên cơ sở đó, khi phát triển 4 cây cầu sẽ tạo nguồn lực khai thác hiệu quả quỹ đất của huyện Đông Anh, Gia Lâm và quận Long Biên. Đồng thời, kết nối truyền thống văn hóa.
Riêng cầu hầm Trần Hưng Đạo từng được xác lập trong quy hoạch của người Pháp từ năm 1943 nhưng chưa thực hiện. Nay được đề xuất xây dựng là cần thiết. Tuy nhiên, cần thận trọng xác định mô hình cầu hay hầm. Bởi, đây là cầu giải tỏa áp lực giao thông của nội đô, phát huy lợi thế khu vực Long Biên và khai thác tiềm năng của sân bay Gia Lâm. Từ đó, tạo thành khu vực vận chuyển hành khách công cộng, đáp ứng nhu cầu đi lại của Thủ đô.
Bản sắc văn hóa gắn với các cây cầu thì sao, thưa ông?
- 4 cây cầu khi xây dựng không chỉ là công trình giao thông thuần túy, mà còn phải là công trình văn hóa. Ví dụ như cầu Long Biên là biểu trưng của Hà Nội. Cầu Thăng Long là mối tình hữu nghị đoàn kết của các nước XHCN lúc bấy giờ. Cầu Chương Dương, Vĩnh Tuy thể hiện sức mạnh nội lực. Cầu Thanh Trì mang tính hội nhập do các nước bạn tư vấn thiết kế. Đặc biệt, cầu Nhật Tân rất độc đáo, là cầu dây văng lớn nhất ở khu vực Đông Nam Á. Kế thừa truyền thống của các cây cầu cũ, 4 cây cầu dự kiến cần phát huy được tinh thần trên.
Xin cảm ơn ông!
Theo kinhtedothi
 
Vốn ngoại đổ bộ vào thị trường địa ốc
Thứ ba, 17 Tháng 10 2017 10:35
Đại diện Công ty nghiên cứu thị trường bất động sản Cushman & Wakefield cho biết, hiện có nhiều nhà đầu tư nước ngoài muốn thông qua Cushman & Wakefield để tìm kiếm cơ hội đổ vốn vào thị trường bất động sản Việt Nam.

Tấp nập nhà đầu tư ngoại

Theo Bộ Xây dựng, từ đầu năm đến nay, thị thường bất động sản có những bước phát triển tích cực. Trong đó, hàng loạt doanh nghiệp nước ngoài rót vốn vào thị trường bất động sản Việt Nam trong 3 quý của năm 2017.

Theo thống kê, vốn FDI vào Việt Nam trong 9 tháng là 14,6 tỷ USD, trong đó FDI vào bất động sản chiếm 5% tổng vốn FDI, đứng thứ tư sau sản xuất công nghiệp, điện, sản xuất AC và phân phối cùng với khai thác mỏ và khoáng sản.

Đặc biệt, nghiên cứu từ CBRE Việt Nam còn cho thấy, dòng vốn ngoại đổ bộ vào thị trường bất động sản năm 2017 đã có những tín hiệu mới. Thay vì trước kia doanh nghiệp ngoại chỉ rót vốn vào phát triển dự án, thì nay đã xoay trục rót vốn vào những doanh nghiệp bất động sản đã lên sàn.

Đơn cử, Shinhan hợp tác với Vinacapital đầu tư 100 triệu USD vào Novaland. Samsung Securities cùng với Caldera Pacific, một quỹ đầu tư từ Hồng Kông đã mua 40% cổ phần của Dragon Capital và trở thành cổ đông lớn thứ hai. Keppel Land đã mua 20% cổ phần của Quốc Lộc Phát, chủ đầu tư của khu phức hợp Sóng Việt tại Thủ Thiêm (quận 2, TP.HCM)...

Mới đây nhất, hồi giữa tháng 9, Quỹ đầu tư quốc tế KEY SICAV SIF đến từ Luxembourg đã ra mắt Công ty EZ Land tại Việt Nam với ngành nghề kinh doanh chính là phát triển dự án bất động sản. Ông Oliver Brazier, Giám đốc điều hành của EZ Land Việt Nam tiết lộ, hiện Công ty đã có kế hoạch xây dựng 1.000 - 1.500 căn hộ mỗi năm trong vòng 5-8 năm tới.

Công ty ngoại đổ vốn vào thị trường địa ốc Việt Nam là việc tốt, nhưng cũng là thách thức với doanh nghiệp trong nước, bởi lợi thế của khối ngoại là vốn mạnh.

Ông Alex Crane, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam cho biết, hiện công ty ông đang có nhiều đơn đặt hàng nghiên cứu và giới thiệu dự án bất động sản tại Việt Nam cho các chủ đầu tư nước ngoài, trong đó nhiều nhất vẫn là nhà đầu tư tới từ Mỹ.

Cơ hội hồi sinh dự án “chết”

Giới quan sát thị trường bất động Việt Nam đánh giá, đây là tín hiệu tốt cho những dự án bất động sản “chết” hồi sinh. Nhận định này có vẻ đúng, bởi qua tìm hiểu của phóng viên, các nhà đầu tư ngoại chủ yếu thực hiện những thương vụ M&A vào doanh nghiệp có quỹ đất tốt bỏ hoang, hoặc những doanh nghiệp địa ốc có quỹ đất làm dự án nhưng thiếu tiền phát triển.

Đơn cử, Công ty EZ Land cho biết, có kế hoạch mua lại những dự án chưa hoàn thành để tiết kiệm chi phí, thời gian giải tỏa mặt bằng. Trong thời gian tới, Công ty sẽ tiếp tục theo đuổi mục tiêu M&A.

Ông Nguyễn Đình Trung, Chủ tịch HĐQT, kiêm Tổng giám đốc Hung Thinh Corp cho rằng, việc công ty ngoại đổ vốn vào thị trường bất động sản Việt Nam là việc tốt, nhưng đây cũng là thách thức với doanh nghiệp trong nước, bởi lợi thế của doanh nghiệp ngoại là vốn mạnh, có thể săn quỹ đất theo hình thức M&A. Trong khi đó, quỹ đất tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM đang dần cạn kiệt, doanh nghiệp Việt còn phải chia sẻ quỹ đất cho doanh nghiệp ngoại, như vậy sẽ tạo ra sức cạnh tranh lớn, đòi hỏi doanh nghiệp trong nước phải tìm hướng đi cụ thể hơn.

“Từ năm ngoái, doanh nghiệp của tôi đã thực hiện những thương vụ M&A quỹ đất, trong đó có những thương vụ phải cạnh tranh với doanh nghiệp ngoại, nên hiểu rõ sự khốc liệt. Nếu doanh nghiệp trong nước không thay đổi, sẽ bị doanh nghiệp ngoại chiếm lĩnh thị trường”, ông Trung nói.

Cùng quan điểm, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, nhiều doanh nghiệp bất động sản Việt Nam đã thực hiện chiến lược "đi tắt đón đầu" bằng việc mua lại những quỹ đất sạch, rồi bán lại cho các nhà đầu tư khác. Điều này đã làm cho thị trường bất động sản thời gian qua diễn ra những con sóng ngầm về M&A dự án. Hầu hết, các thương vụ này đều rơi vào tay các doanh nghiệp có lợi thế về tài chính và năng lực triển khai như Tập đoàn Novaland, Tập đoàn Hưng Thịnh, CTCP Địa ốc Đất Xanh, Him Lam Land… Giờ đây, sân chơi M&A dự án bất động sản sẽ phải chia cho cả những doanh nghiệp ngoại có dòng vốn mạnh.

Theo baodautu

 

 


Tư vấn thông tin về các dự án 24/24h:
Hotline: 0987.813.816
Email: info@thongtinduan.vn