Bảng giá nhà ở mới tại TP.HCM tăng 5-10 %

12-09-2019, 12:20 | Thị trường 24h |

Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới để tính lệ phí trước bạ; tính giá chuẩn nhà ở xây dựng mới để thực hiện công tác bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước tại TP.HCM vừa mới được ban hành.


Đối với giá trị xây dựng nhà ở, công trình, vật kiến trúc không nằm trong Bảng giá của TP, sẽ áp dụng theo suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình của Bộ Xây dựng.

Quyết định này được đưa ra nhằm thay thế cho Biểu giá chuẩn về suất vốn đầu tư phần xây dựng công trình trước đó và chính thức có hiệu lực thi hành tkể ừ ngày 10/9/2019.

Giá để căn cứ tính khoản thuế trước bạ và tiền sử dụng đất theo Quyết định số 22/2019/QĐ-UBND được chia thành nhiều loại. Riêng biệt thự trệt chia làm 3 loại, có giá từ 6,425 đến 7,657 triệu đồng/m2, tăng so với mức từ 5,370-6,4 triệu đồng/m2 được áp trước đây.

Còn biệt thự tầng cao được chia thành 5 loại, có mức giá từ 3,649-7,095 triệu đồng/m2, tăng khá nhiều so với mức 3,05-5,63 triệu đồng/m2 trước đó. Nhà phố liền kề trệt được chia làm 8 loại, có giá từ 1,125-4,965 triệu đồng/m2, cũng tăng so với mức giá cũ là 940.000 đồng đến 4,150 triệu đồng/m2…

Giá nhà chung cư tại Quyết định số 22/2019/QĐ-UBND vẫn được giữ nguyên. So với Quyết định số 66/2012/QĐ-UBND, giá nhà ở được áp dụng mới đã tăng 5-10 %.

Bảng giá nhà ở mới tại TP.HCM tăng 5-10 %


Giá xây dựng nhà và các công trình có nhiều thay đổi trong thời gian qua. Tính từ năm 2012 đến hết năm 2018, chỉ số giá công trình xây dựng đã tăng 15-20 %, tùy loại hình công trình. Nguyên nhân dẫn đến sự gia tăng này là do nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu xây dựng bị trượt giá; mức lương tối thiểu theo quy định của Chính phủ được tăng lên; có nhiều chỉnh sửa bổ sung các định mức xây dựng...

Xuất phát từ thực tế thị trường cũng như căn cứ vào các quy định của pháp luật, việc TP.HCM ban hành Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới là thực sự cấp thiết và phù hợp với tình hình hiện tại.


(Theo Trí thức trẻ)

BÀI VIẾT LIÊN QUAN